Проект благоустройства территории

Благоустройство территории — важный этап создания красивого сада или парка. Работы по благоустройству — трудоемкий процесс, в котором очень важны правильная организация и понимание всех тонкостей. Четко спланированные сроки, очередность работ существенно сокращают бюджет, в то время как непродуманные траты увеличивают финансирование.

Благоустройство территории — это, прежде всего, создание ландшафта и озеленение, работы по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, укладка площадок и дорожек, монтаж системы полива, дренажной системы, установка элементов внешнего освещения и видеонаблюдения. При грамотном обустройстве земельных наделов не обойтись без поддержки архитекторов, строителей, экологов, фитодизайнеров и других специалистов.

Профессиональный проект благоустройства территории определяет правильное размещение инженерных систем,садового оборудования, рациональное использование малых архитектурных форм и декоративных элементов, позволяет рассчитать количество материалов, стоимость выполненных работ по озеленению участка и ландшафтному строительству. В городском благоустройстве существуют правила, определяющие основные нормы благоустройства.

Зачем нужен проект благоустройства территории

Проект благоустройства территории необходим хозяину участка для участия в процессе облагораживания, согласования сроков исполнения и финансирования. Также проект используется прорабом стройки, генеральным подрядчиком для выполнения четких действий, закупки необходимых материалов, инструментов, соблюдения очередности и своевременной сдачи работ.

Проект благоустройства территории проходит несколько этапов:

• первоначальная подготовка;
• архитектурно-ландшафтное проектирование участка;
• составление окончательной сметы на работы по благоустройству территории.

Первоначальная подготовка участка к ландшафтному проектированию

Создание хорошего проекта невозможно без тщательного изучения участка, на котором будут производиться работы. Для этого всегда проводится предпроектный этап, позволяющий определить идею будущего проекта, выбрать исходный материал для работы.

На этом этапе ландшафтный дизайнер посещает объект с целью:

• визуального обследования, анализа территории, оценки состояния участка;
• обсуждения с заказчиком вариантов планирования участка;
• подбора фото для работы;
• составления планировочного задания;
• определения исходного объема работ для проектирования;
• проведения топографической съемки, позволяющей создать опорный масштабный план участка.

На завершающей стадии подготовки осуществляется анализ участка, оцениваются рельеф, климат, ресурсы, растительность, воздушные потоки, имеющиеся сооружения. Также производится оценка почв, мест залегания грунтовых вод, исследуются насаждения, выявляются сухие, зараженные вредителями растения. Полученные данные архитектор использует при последующем проектировании.

Архитектурно-ландшафтное проектирование участка

Этот этап определяет окончательный проект благоустройства территории. Он делится на стадии эскизного и рабочего проектирования.

При эскизном проектировании выделяется:

• основная дизайнерская идея садово-паркового участка, стиль, планировка;
• производится первоначальное зонирование;
• в конце составляется масштабный, генеральный план с указанием элементов планировки.

После согласования с заказчиком определяется смета на строительство.

В комплект рабочего проектирования входит:

• разбивочный чертеж;
• план дорожных покрытий с указанием материалов;
• план размещения беседок, павильонов, других малых архитектурных форм;
• проект освещения парковой зоны;
• чертеж с указанием размещения клумб, цветников, цветочных композиций;
• дендроплан, представляющий собой проект озеленения с указанием сортов высаживаемых растений;
• при желании может быть выполнено дополнительное проектирование, предусматривающее более детальную проработку. В этом случае учитывается рисунок мощения, разрабатываются схемы водоемов, рельефа, дренажной и канализационной системы, даются рекомендации по уходу за растениями и возможным мероприятиям по их оздоровлению или лечению.

Компенсационное озеленение — часть проекта благоустройства территории

Компенсационное озеленение часто включается в проект благоустройства территории. Оно представляет собой процесс восстановления зеленых насаждений взамен спиленных, сухих, утраченных и производится в натуральной или денежной форме.

Если компенсационное озеленение проходит в натуральной форме, в зоне объекта благоустройства определяется участок, подходящий для роста зеленых насаждений, и разрабатывается проект озеленения:

• дендроплан с ведомостью существующих насаждений;
• посадочный чертеж;
• проект вертикальной планировки и пояснительная записка.

Итогом проектирования является смета работ по оформлению ландшафта и озеленению. После утверждения заказчиком проект благоустройства территории воплощается в красивый, ухоженный сад — гордость владельцев.